Как написать расписку о получении денег образец за квартиру

При составлении и заключении соглашений на продажу или покупку квартиры не всегда достаточно одного только договора. Существует ряд вспомогательных бумаг, которые позволяют сделать соглашение прозрачным и соответствующим законным требованиям. Как составляется расписка о получении денег за квартиру? Нужны ли свидетели при получении денег? Нюансы составления расписки.

Заверяется ли нотариально расписка получения денег за квартиру?

Нотариально заверять документ не нужно. Это возможно, если вы нуждаетесь в дополнительной гарантии: нотариус играет роль свидетеля (т.е. фиксирует факт передачи средств) и одновременно государственного помощника (устанавливает личность, исключая этим возможность обмана).

Считается, что заверенная бумага охотнее принимается судом, если необходимо разбирательство.

С какой целью пишется расписка о получении финансовых средств?

Для чего нужна расписка в получении средств за приобретаемую квартиру?

Покупка жилой недвижимости относится к возмездным сделкам, в которых обязательными реквизитами должны быть предмет, цена и срок.

Под предметом подразумевается конкретный объект недвижимости, например трехкомнатная квартира, расположенная по определенному адресу.

Цена, это заранее оговоренная денежная сумма, которая должна быть передана продавцу покупателем, или его представителем. А срок, это конкретное число месяца и года, когда будут переданы денежные средства.

Исходя из этих обязательных требований, расписка о получении средств за квартиру, в счет недвижимости будет составлять неотъемлемую часть соглашения по покупке и продаже такого объекта. А также подтверждать что предмет сделки (квартира) был передана в надлежащем, заранее оговоренном состоянии, а взамен получены деньги, в конкретный срок.

В случае каких-либо споров, касающихся такой сделки, письменный документ (расписка) послужит неопровержимым доказательством факта передачи квартиры, и получения за нее необходимой суммы.

Важно знать, что покупатель обязан хранить оригинал расписки на протяжении трех лет, поскольку такой промежуток времени составляет срок исковой давности, дающий право на обращение в суд о признании договора купли-продажи недействительным.

Образец расписки в получении денег при покупке недвижимости

При передаче средств, не подтверждаемых кассовым аппаратом или нотариально не удостоверяемых, потребуется фиксация факта передачи следующим письменным подтверждением:

Расписка

г. Нерюнгри Тридцатое октября две тысячи пятнадцатого года.

Я, Мирошниченко Ирина Васильевна г.р., паспорт 35 56 №666777, выдан , УФМС Центрального р-на г. Нерюнгри, код подразделения 108-120, зарегистрированная по адресу: г. Нерюнгри, ул. Советская, д.2, кв.13, получила от Боевой Виктории Михайловны, г.р., паспорт 32 34 №222022, выдан , УФМС Центрального р-на г. Нерюнгри, код подразделения 108-120, зарегистрированная по адресу: г. Нерюнгри, ул. Советская, д.2, кв.18, денежную сумму в размере 1 143 000 (1 миллион сто сорок три тысячи) рублей за проданную однокомнатную квартиру по адресу: п.Таёжный, ул Ленина, д. 32, кв.5.

Сумма оплаты получена мною полностью, претензий к Боевой В.М. не имею.

ПОДПИСЬ /Мирошниченко И.В.

Расписка в получении денег при покупке квартиры: бланк

Бланк расписки здесь.

РАСПИСКА

о получении задатка

г. ____________                                                    «___»__________ ____ г.

Я, гр. ____________________________________________, паспорт гражданина (полностью Ф.И.О.) Российской Федерации: серия ______ N ________, выдан ______________________

_______________ от «___»__________ ____ г., код подразделения _____-_____), зарегистрированный(ая) по адресу: _________________________________________

(вариант, если адрес регистрации отличается от адреса фактического проживания: проживающий(ая) по адресу: ___________________________________) (далее — Сторона 1), получил(а) от гр. ___________________________________,

(полностью Ф.И.О.) паспорт гражданина Российской Федерации: серия _______ N ___________, выдан

_______________________________________________ от «___»__________ ____ г., код подразделения _____-_____), зарегистрированного(ой) по адресу: ________

__________________________________________ (вариант, если адрес регистрации отличается от адреса фактического проживания: проживающего(ей) по адресу:

_____________________________________________) (далее — Сторона 2), задаток в обеспечение исполнения обязательств по Договору N _____ от «__»______________ г. о _______________________________ в сумме _____ (__________) рублей (указать предмет договора) в соответствии с п. ___________ указанного Договора (вариант: Соглашением о (указать пункт Договора, содержащий соглашение о задатке) задатке от «___»__________ ____ г. N _____).

Расписка в получении денежных средств за квартиру.

Как составить расписку о получении задатка за квартиру, читайте тут.

Как передать задаток и оформить расписку при покупке квартиры, читайте по ссылке: 

ПОДПИСИ СТОРОН

Сторона 1

__________________/_____________

(Ф.И.О.) (подпись)

Сторона 2

__________________/_____________

(Ф.И.О.) (подпись)

Расписка в получении денежных средств за квартиру от двух продавцов

Обычно используется, если продают/сдают жильё супруги, равно владеющие недвижимостью. Здесь встаёт вопрос: составлять 1 документ или 2 для каждого собственника? Поступить можно обоими способами.

Если расписка общая, пишет её один собственник, а подписывают оба (в документе используется местоимение «мы» вместо «я»). Если бумаг две, оформление для них стандартное.

Расписка при получении денег при покупке квартиры: образец

Образец расписки здесь.

РАСПИСКА

о получении задатка

г. Москва                                                                                           «11» июля 2022 г.

Я, гр. Антон Леонидович Рябов, паспорт гражданина Российской Федерации: серия 45 05 N 529125, выдан Отделом внутренних дел Ленинского района гор. Москвы от «29» марта 2005 г., зарегистрированный(ая) по адресу: г.Москва ул. Лисичанская, д. 251, кв. 90 (далее — Сторона 1), получил(а) от гр. Вячеслава Николаевича Потапова, паспорт гражданина Российской Федерации: серия 45 02 N 582190, выдан Костинским отделом полиции УВД города Королева Московской области от «16»сентября 2002 г., зарегистрированного(ой) по адресу: г.Москва, ул. Абельмановская, д. 205, кв. 25 (далее — Сторона 2), задаток в обеспечение исполнения обязательств по Договору N 662 от «11» июля 2022г. о покупке квартиры по адресу г. Москва, ул. Ангарская, д. 99, кв.1 в сумме 250 000(двести пятьдесят тысяч) рублей, в соответствии соглашением о задатке от «11»июля 2022 г. N 662).

ПОДПИСИ СТОРОН

Сторона 1

__________________/_____________

(Ф.И.О.) (подпись)

Сторона 2

__________________/_____________

(Ф.И.О.) (подпись)

Покупка квартиры: расписка

Я, __________ (ФИО продавца), __________ (дата) рождения, паспорт гражданина РФ __________ (серия, номер) выдан __________ (орган и дата выдачи), зарегистрированный по адресу: __________ (область, город, улица, номер дома и квартиры), получил (либо — настоящим подтверждаю получение) от __________ (ФИО покупателя), __________ (дата) рождения, паспорт гражданина РФ __________ (серия, номер) выдан __________ (орган и дата выдачи), зарегистрированного по адресу: __________ (область, город, улица, номер дома и квартиры), денежные средства в сумме __________ (сумма цифрами и прописью) рублей в качестве оплаты за проданную мной _____ (количество комнат прописью) комнатную квартиру № __________ (номер квартиры цифрами и прописью) по адресу: __________ (область, город, улица, номер дома) в соответствии с Договором купли-продажи квартиры от __________ (день, месяц, год).