Как обзавестись жильем

 

Хочу квартиру, а денег нет! Иными словами, как получить недвижимость на халяву? Обмен - двигатель торговли, нет бумажек? Заплати другим! Можно поработать, взять кредит. Действуй!. Вопрос как приобрести жилье если нет денег, на сегодняшний момент актуален, и в этой статье я подскажу как получить квадратные метры с наименьшими потерями

Как купить квартиру без денег: 10 лучших идей


Купить свой дом, не потратив при этом большую сумму денег, вполне реально, если проявить некоторую долю изобретательности.

Как купить квартиру без денег для себя или своей семьи?

  • Выиграть миллион в лотерею.
  • Добавить на покупку средства материнского капитала.
  • Продать старое жилище и купить новое в более удобном месте.
  • Приобрести жилье в ипотеку или рассрочку.
  • Купить жилье в строящемся доме, заплатив гораздо меньшую сумму.
  • Договориться с работодателем об автоматическом перечислении денег с заработной платы.
  • Занять деньги у друзей или родственников с составлением расписки.
  • Заработать с помощью продажи книги, картины или другого предмета искусства, созданного собственными руками.
  • Заключение договора ренты с пожилым человеком и его содержание – иждивение.
  • Аренда с последующим выкупом.

Следует понимать, что приобрести собственные квадратные метры, не потратив ни одного рубля – невозможно.

Даже при получении жилплощади в наследство или по договору ренты придется выплатить налог.

10 идей, куда лучше вложить деньги

В последние годы широкое распространение получила практика аренды с последующим выкупом, однако найти такую квартиру очень непросто.

Как правило, на такие условия могут согласиться родственники или богатые люди, имеющие собственное жилье.

Чтобы подобрать вариант с арендой и выкупом, можно обратиться в риелторское агентство или поискать на сайтах в интернете.

Как купить квартиру без денег: участие в государственных программах



В Законодательстве прописаны несколько категорий граждан, имеющих право на получение жилья, или финансовой помощи для самостоятельной покупки квартиры, от государства.

Категории граждан, имеющих право на получение жилья по Государственным программам:

  • Молодые семьи с детьми.
  • Многодетные семьи – с 3 и более детьми.
  • Проживающие в аварийных домах.
  • Семьи, имеющие право на получение материнского капитала.
  • Ветераны ВОВ.
  • Военные.
  • Госслужащие.

Если вы относитесь к одной из перечисленных категорий граждан, то для бесплатного получения жилья необходимо собрать пакет документов и предоставить их в орган местного самоуправления.

Однако в некоторых случаях приходится ожидать своей очереди на получение жилья много лет.

Подробное пояснение с примерами, почему не стоит покупать квартиру в ипотеку:

Информация о том, как купить квартиру без денег и заключении договора ренты?


В поисках жилья можно наткнуться на предложение поухаживать за престарелым больным человеком.

При этом заключается договор ренты.

Однако, здесь таится несколько подводных камней, которые следует принимать во внимание.

Сделка может быть признана впоследствии недействительной в случае, если:

  • Отсутствует фиксированный размер рентного платежа на содержание.В договоре необходимо прописать сумму платежей, которая чаще всего равняется размеру прожиточного минимума.
  • В договоре не указаны обязанности, выполняемые по отношению к престарелому человеку.Обязательно следует прописать, что вы должны делать, а что нет.
  • Пожилой владелец квартиры имеет неустойчивую психику.Во избежание рисков следует попросить владельца квартиры пройти психологическую экспертизу.

Данный способ получения квартиры является действительно безденежным.

Однако здесь следует учитывать то, что придется потратить немало времени на уход за больным престарелым человеком.

Также следует проверить все документы, во избежание недоразумений в дальнейшем.

У владельца квартиры в действительности не должно быть наследников.

Как заработать миллион долларов с нуля?

Бесплатная покупка недвижимости

Распространённая ситуация, когда несколько поколений ютятся под одной крышей в не самых комфортных условиях, а что поделать? Как купить жильё? Зачастую покупка без денег, это чистое мошенничество. Потому что приобретение чего-либо предполагает обмен, а квартира – это дорогая потребность.

Уместно говорить о приобретении недвижимости, нежели о реальной покупке.

Рассмотрим основные варианты, которые возможно задействовать, дабы жить в «своей» квартире.

Квартира в обмен на услуги

В газетах или интернете, можно найти работу «помощника», помогать пожилым людям. Родственники пенсионера выплачивают вам денежную составляющую или предоставляют иное вознаграждение. Порой, нужна пожизненная помощь и тогда появляется возможность заключить договор ренты с пенсионером. Таким образом, можно ежемесячно помогать ему, а взамен, все права на квартиру достаются вам.

Государственная помощь

Существуют масштабные программы, к примеру – «Молодая семья». С помощью этих субсидий, появляется шанс купить жильё фактически бесплатно. Выдают субсидии и определённых случаях, эта субсидия иногда составляет 100% от всей стоимости жилья. То есть, вы покупаете квартиру легально и без денег. Скорее всего, придётся доплатить – это уже хорошо, ведь предоставляется шанс существенно сэкономить.

Берём ипотеку

Оформляем ипотеку и покупаем недвижимость. Отсутствует капитал на первичный взнос? Но даже при таком исходе покупка жилья – это реальная затея. Мы просто берём потребительский кредит в каком-нибудь банке, дабы он покрывал сумму первого взноса. Далее, вы подаёте документы на ипотеку. Нужны гарантии, для этого вы должны иметь хорошую зарплату т.е являться платежеспособным гражданином. Вам придётся каждый месяц отдавать деньги за два взятых кредита.

Заключение договора ренты

Он заключается между вами и каким-нибудь пенсионером, который желает получать регулярное обеспечение до конца своей жизни. При этом, не важно есть ли у него родственники или он совсем один, тут главное получить лично его согласие.

Другими словами дедушка или бабушка оказываются у вас на иждивении, а вы получаете их квартиру в пользование. Их поиском вы можете заняться сами или же обратиться к профессионалам в сфере недвижимости.

В договоре вы пропишите сумму пожизненной оплаты и прочие детали. Важно составить его как можно более прозрачным и понятным что бы в случае чего вы не остались у разбитого корыта по причине его одностороннего расторжения.

Читайте также: Как и где получить быстрые кредиты

Плюсы:

  • После кончины пенсионера собственность на полных правах достаётся именно вам. Не переживайте насчёт наследников даже самых прямых, если договор составлен грамотно им никакие суды не помогут отобрать у вас её;
  • Прервать соглашение со стороны иждивенца можно только через суд и то если есть веские на то причины;
  • Само соглашение выгодно каждой из сторон: один получает финансовую помощь, другой гарантию получения крыши над головой.

Минусы:

  • Вы обязаны стабильно платить определённую сумму, исключая саму возможность просрочки;
  • Если, по каким-то причинам выплачивать деньги вы не способны, с вами легко разорвут договор, а уже отданные средства вернуть не получится.

К тому же вы только берёте на себя обязательства содержать пенсионера, но и сбегать за продуктами или починить что-нибудь, в общем, будьте готовы и к этому.

Что нужно знать желающему купить квартиру без денег?


В погоне за собственными квадратными метрами не следует переступать черту и прибегать к противозаконным махинациям, поскольку за них придется отвечать.

Идей для получения собственной квартиры без денег не очень много, но все же, они есть.

Если подойти к вопросу продуманно, творчески, то можно получить желаемое.

Для тех, кому нужно жилье, не обязательно большое, можно приобрести комнату в коммуналке.

Цены на них – смешные, однако у вас появятся свои квадратные метры.

В дальнейшем можно накопить денег, и продав имеющееся жилье, приобрести площадь больше.

Как заработать свой первый миллион?

Советы желающим приобрести жилплощадь без денег:

  1. Если нет денег на первоначальный взнос, можно воспользоваться потребительским займом.Однако в таком случае придется выплачивать сразу два кредита – займ и ипотеку, что оказывается гораздо тяжелее, чем кажется поначалу.Если есть возможность, следует поднакопить деньги на первоначальный взнос самостоятельно.
  2. Если пара живет вместе, но в браке не зарегистрирована, можно взять «перекрестный кредит».В таком случае женщине выдаются деньги на первоначальный взнос, а мужчине – ипотека.Если же мужчина и женщина состоят в законном браке, такой кредит могут и не дать.
  3. Многие застройщики предлагают рассрочку платежа.Раньше рассрочка давалась на 6-12 месяцев, однако сейчас ее длительность равна времени, затраченному на постройку дома.
  4. Откладывая 30 процентов от своего дохода на депозитный счет, можно накопить сумму для первоначального взноса за 1-2 года.
  5. Для молодых семей государство предусматривает несколько программ по приобретению жилья.Программа «Молодая семья» и «Материнский капитал» не окупят полностью расходы на жилье, но существенно помогут и сократят время выплаты кредита по ипотеке.
  6. Самый лучший вариант — устроиться на хорошую, высокооплачиваемую работу и копить в течение 8-9 лет деньги, и не брать ипотечный кредит.
  7. Лучше всего избегать ипотеки.Этому есть много причин.Фактически, пока вы выплачиваете ипотеку, ваш дом находится в собственности банка, и при отсутствии платежей он может быть отобран у вас.А выплачивать в течение 10-20 лет по 25 – 30 000 в месяц очень непросто.
  8. Если уже имеется жилище, пусть даже небольшое и без ремонта, его можно использовать в качестве залога для взятия ипотеки.
  9. Если денег на внесение первоначального взноса практически нет, следует приобретать жилье в рассрочку.

Источники

Использованные источники информации при написании статьи:

  • https://biznesprost.com/rukovodstvo/kak-kupit-kvartiru-bez-deneg.html
  • https://2realtor.ru/kak-kupit-kvartiru-bez-deneg/
  • https://regionfinans.ru/zhiteyskie-voprosy/priobresti-zhilyo.html
0 из 5. Оценок: 0.

Комментарии (0)

Поделитесь своим мнением о статье.

Ещё никто не оставил комментария, вы будете первым.


Написать комментарий