Как получить квартиру бесплатно в спб

 

Квартира бесплатно – есть ли шансы ее получить россияне, которые признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий и имеющие доход ниже прожиточного миним. Кому положено бесплатное жилье от - государства Недостаток площади не считается достаточным основанием для предоставления бесплатного жилья от государства.

Как получить квартиру от государства? »

С 1 сентября 2020-го по 31 мая 2022 года Mediascope зафиксировал исторические рекорды Пятого канала сразу в двух аудиториях: «Все 4+» — 6,4% и «Все 18+» — 6,7%. Эфирные предложения Пятого канала с неизменным успехом удерживали зрителей у экранов на протяжении всего телесезона.

«Открытая студия» — актуальное общественно-политическое ток-шоу Пятого канала. Известная телеведущая Инна Карпушина — не просто компетентный собеседник и опытный интервьюер, она чувствует, пропускает через душу, сопереживает и вместе с вами ищет выход.

Что предусматривает договор социального найма

Получение бесплатного жилья от государства предусматривает оформление договора социального найма, в котором прописываются такие аспекты, как:

  • Законное право владельца на проживание в рамках выделенной жилой площади;
  • Необходимость оплаты коммунальных платежей за предоставленные удобства (вода, газ, отопление и др.);
  • Ежемесячная оплата квартиры, полученной на условиях социального найма;
  • Право на прописку в жилище родственников и иных лиц.
Получатели муниципального жилья от государства имеют право в дальнейшем приватизировать его в стандартном порядке.

Какие запреты распространяются на муниципальное жилье

Определившись относительно того, как получить жилье от государства, следует четко уяснить — какие действия с муниципальной жилплощадью могут быть признаны незаконными.

  1. Владелец не имеет права продавать, обменивать, дарить выделенную муниципальную квартиру.
  2. Исключается возможность сдачи бесплатных квартир в аренду.
  3. Хотя хозяин жилища не имеет право прописывать в ней других лиц (кроме членов своей семьи), он не может завещать ее своим наследникам.

Такие ограничения на муниципальное жилье вполне обоснованы: право собственности на него остается у государства, следовательно, владелец не может определять его юридическую судьбу.

Если гражданин пренебрежет правилами и проведет с квартирой, находящейся в социальном найме, незаконную сделку, то такие действия не только повлекут конфискацию жилой площади, но даже могут стать основанием для уголовной ответственности.

Жилищная программа «Молодежи – доступное жилье»

Программа была впервые запущена в Санкт-Петербурге в 2001 году и продолжает действовать до сих пор. Получить жилье на льготных условиях могут одинокие молодые люди в возрасте от 18 до 35 лет, молодая семья с детьми или без, в которой хотя бы один супруг моложе 35 лет, а также неполная молодая семья (возраст заявителя до 35 лет) с несовершеннолетним ребенком или детьми.

Существует два типа господдержки, оказываемой молодежи по этой программе. В первом случае заявителю предоставляется беспроцентная рассрочка до 70% от стоимости жилья сроком на 10 лет; при этом необходимо единоразово оплатить 30% от стоимости жилья. Дополнительно можно получить 5-процентную социальную выплату от стоимости жилья на каждого родившегося ребенка. Во втором случае участник программы оплачивает 30% от стоимости квартиры, а на остаток получает льготную ипотеку в аккредитованных городом финансовых учреждениях.

Государственные жилищные программы Санкт-Петербурга

Оказание различных форм и видов государственной поддержки Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий граждан осуществляется в отношении граждан, принятых на учет нуждающихся в содействии в улучшении жилищных условий или на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемым по договорам социального найма (признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий).

— стоимость находящегося в собственности и подлежащего налогообложению имущества (недвижимость, земельные участки, транспортные средства) не должна превышать 10-кратной средней рыночной стоимости квадратного метра общей площади жилья в Санкт-Петербурге .

Способ 1: Ходить с протянутой рукой

Одна из самых многочисленных категорий граждан, которые имеют право претендовать на бесплатные квадратные метры в нашей стране, — малоимущие, во владении которых нет собственной квартиры. Малоимущими считаются те граждане, в семье которых на каждого её члена приходится месячный доход менее прожиточного минимума. В Москве он составляет чуть меньше 14 тысяч рублей. Но это далеко не единственный критерий, которому должен соответствовать кандидат на получение бесплатной квартиры.

«Критерии признания гражданам малоимущими устанавливаются субъектами РФ и могут существенно отличаться. Общими критериями для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях являются: сумма имущества и доходов за определённый период, не позволяющая лицу приобрести жилое помещение площадью соответствующей установленной законом норме; проживание в жилом помещении, площадь которого на каждого проживающего менее установленной законом нормы; отсутствие в собственности или в социальном найме у заявителя иных жилых помещений, в сумме с площадью которых будет достигнута установленная законом норма площади на человека, неухудшение жилищных условий в течение определённого периода, предшествующего подаче заявления; другие требования согласно законодательству субъекта федерации», — объясняет Алексей Шкиль, юрист юридического бюро «Падва и Эпштейн».

Способ 6: Хронический случай

Статья по теме Правила съёма: как арендовать квартиру и не попасть впросак Также, по российскому законодательству, бесплатным жильём должен быть обеспечен человек с тяжёлым хроническим заболеванием, существование с которым в одном жилом помещении для членов его семьи невозможно.

Специально, конечно, никто этими заболеваниями ради квартиры страдать не станет, но, возможно, кто-то из ваших знакомых может воспользоваться возможностью получить дополнительные квадратные метры, но не знает об этом.

«В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 16 июня 2006 года № 378 «Об утверждении перечня тяжёлых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире», к таковым относятся: активные формы туберкулёза с выделением микобактерий туберкулёза, злокачественные новообразования, сопровождающиеся обильными выделениями, Хронические и затяжные психические расстройства с тяжёлыми стойкими или часто обостряющимися болезненными проявлениями, эпилепсия с частыми припадками, гангрена конечностей и прочие», — поясняет Светлана Матвеева.

Список заболеваний устанавливается государством. Сейчас в него входят такие заболевания, как, например, деменция, шизофрения, неорганический психоз, рассеянный склероз, врождённая миопатия, ДЦП, последствия травм черепа, глаз, позвоночника, зависимость от кресла на колёсах и других вспомогательных механизмов, а также некоторые другие заболевания и случаи.

Получение банковской ипотеки на покупку жилья иногородними

Получение банковской ипотеки на покупку жилья иногородними

Процедура обращения за ипотекой для иногородних на начальном этапе не отличается от той, которую приходится проходить всем заемщикам. Вначале необходимо произвести следующие действия:

  • обратиться в банк и уточнить, какой пакет документов понадобится для получения ипотеки;
  • подготовить необходимые документы, собрать справки и изготовить копии;
  • получить одобрение банка на выдачу кредита.

Выбирайте только хорошо зарекомендовавшие себя банки и агентства

Лучше обращаться за ипотекой в крупные банки, которые имеют отделения в других регионах. В этом случае документы можно отнести в местное представительство и отдать лично в руки менеджеру, который переправит их для рассмотрения в Санкт-Петербург. Лучше привлечь к оформлению бумаг юриста, который поможет избежать ошибок. Это сэкономит ваше время, так как документы с ошибками возвращаются для доработки. Рассмотрение заявки займет некоторое время. Кредитные учреждения уделяют более пристальное внимание иногородним заемщикам, нежели местным резидентам. Возможно, для этого понадобится более длительный срок, чем обычно, так как проверку платежеспособности и согласие на сделку проводят по месту регистрации, а выдачу кредита – в Санкт-Петербурге, где будет оформляться покупка квартиры. За рассмотрение заявки банк денег не берет, оплата счетов производится в день, когда стороны ставят свои подписи под сделкой.

Помните, что банк предоставит не более 85% от суммы, необходимой для покупки, а, значит, 15% стоимости квартиры должны быть внесены в качестве первоначального взноса. Это те деньги, без которых нельзя рассчитывать на получение кредита.

Если в вашем городе нет отделения выбранного банка, то оформлять ипотеку придется дистанционно. Отправка документов производится по электронной почте. Если вы хотите сделать это самостоятельно, вам понадобится сканер, с помощью которого надо будет оцифровать документы, и компьютер с выходом в интернет. В обязательном порядке понадобятся сканы паспорта, справки 2-НДФЛ и, возможно, других документов, список которых предоставит банк. Оцифрованные копии отправляются в выбранное кредитное учреждение, где ипотечный менеджер даст им ход.

Пакет документов, необходимых для получения ипотеки иногородним россиянином, не отличается от стандартного. Эта процедура в Санкт-Петербурге достаточно отработана, но все же, если вы планируете покупку квартиры в Северной столице, выбирайте помощников с безупречной репутацией. Привлекайте к сотрудничеству хорошо зарекомендовавшие себя банки и агентства, пусть даже их услуги будут стоить немного дороже. Душевное спокойствие и уверенность в завтрашнем дне стоят больше, чем сиюминутная выгода.

Источники

Использованные источники информации при написании статьи:

  • https://law-property.ru/detskie-posobiya-v-regionah/kak-poluchit-kvartiru-besplatno-v-spb
  • http://lgoty-vsem.ru/subsidii/kak-besplatno-poluchit-kvartiru-ot-gosudarstva.html
  • http://www.spbnovostroyka.ru/analytics/kak-poluchit-kvartiru-v-peterburge-2016-04-07
  • https://law-property.ru/bez-rubriki/kak-poluchit-besplatno-kvartiru-v-spb
  • https://aif.ru/realty/price/halyava_ser_6_5_sposobov_poluchit_besplatnuyu_kvartiru_ot_gosudarstva
  • https://spbguru.ru/advice/1948-osobennosti-pokupki-kvartiry-dlja-inogorodnih-grazhdan
0 из 5. Оценок: 0.

Комментарии (0)

Поделитесь своим мнением о статье.

Ещё никто не оставил комментария, вы будете первым.


Написать комментарий