Как получить субсидию на капитальный ремонт

 

В постановлении Правительства РФ от 17.01.2017 N 18 вы найдёте правила предоставления государственной поддержки капитального ремонта. Их разработал Минстрой РФ, и касаются они энергоэффективного капитального ремонта. В настоящее время на территории Российской Федерации действует множество программ безвозмездного субсидирования. Многие из них направлены на поддержание уровня жизни, отдельная же часть рассчитана на улучшение жилищных условий для определенных слоев населения российской Федерации. На данный момент разработана программа предоставления материальной помощи на капитальный ремонт зданий, находящихся в аварийном состоянии или близких к нему.

Содержание

  • Какие категории граждан вправе рассчитывать на субсидию?
  • Каким способом выплачивается льготнику компенсация на уплату расходов взноса на капитальный ремонт?
  • Условия получения государственной поддержки
  • Кто обязан платить взносы на капремонт?
  • Имеют ли право на компенсацию расходов на уплату взноса на капитальный ремонт инвалиды 1, 2 и 3 группы?
  • Кто имеет право?
  • Региональные особенности
  • На что можно получить финансовую поддержку
  • Как выплачивается субсидия на капитальный ремонт?
  • Кто имеет право на получение компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт и в каких размерах?
  • Порядок возмещения расходов на уплату расходов взноса на капитальный ремонт льготникам
  • Какие категории граждан вправе рассчитывать на субсидию?

    Для отдельных категорий граждан правительством предусмотрены льготы на уплату взносов. Размер субсидии может составлять от 30 до 50% от ежемесячного платежа.

    Например, при тарифе в 20 руб. за м² льготники-ветераны будут платить 10 руб./м². За многодетных семей государство будет уплачивать до 30% от ежемесячных платежей.

    Перед тем как получить субсидии на капитальный ремонт дома, нужно определиться, относитесь ли вы к той группе населения, которая может рассчитывать на льготы. Правом на субсидии обладают отдельные категории граждан из числа малообеспеченных. Это труженики тыла, чернобыльцы, жертвы политических репрессий, ветераны труда, ВОВ и боевых действий, жители блокадного Ленинграда, семьи с детьми-инвалидами, многодетные семьи, пенсионеры от 70 лет. Полный перечень льготников можно найти в 273 ФЗ.

    В некоторых регионах данный список расширен за счет других категорий граждан. Например, сюда могут включать некоторых работников бюджетной сферы (учителей, врачей и пр.), семьи с низким уровнем дохода (ниже регионального минимума) или доля расходов которых на уплату взносов на капремонт выше определенного уровня (например, более 20% от всех доходов семьи за месяц).

    Стоит учитывать, что при наличии задолженности по оплате услуг ЖКХ субсидия может быть отменена.

    Каким способом выплачивается льготнику компенсация на уплату расходов взноса на капитальный ремонт?

    Каким способом выплачивается льготнику компенсация на уплату расходов взноса на капитальный ремонт?

    Компенсация расходов на оплату капремонта входит в общую сумму ежемесячной денежной компенсации (ЕДК) на оплату жилищно-коммунальных услуг и выплачивается льготнику в зависимости от выбранного им способа получения: перечисляется на банковский счёт либо на счет пластиковой карты, или доставляется через почту. Выплата ЕДК производится до 26 числа каждого месяца. При поступлении в отдел соцзащиты финансирования из областного бюджета, денежные средства в этот же день перечисляются в финансово-кредитные организации и в отделение почтовой связи для дальнейшего зачисления на лицевые счета граждан или выдачи по ведомостям на дому либо почтовых отделениях.

    Условия получения государственной поддержки

    Вы можете рассчитывать на финансовую поддержку государства только если в субъекте Федерации утверждены региональные программы проведения капитального ремонта ОИ в МКД или краткосрочные планы реализации региональных программ капитального ремонта, или нормативный правовой акт субъекта, оформленный согласно п. 1 ч. 2 ст. 168 ЖК РФ.

    В этих документах должны содержаться:

    • список МКД, которым планируется оказать финансовую помощь,
    • виды работ и услуг по капитальному ремонту ОИ в МКД,
    • срок окончания работ и услуг в МКД, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки не позднее 1 ноября 2022 г.,
    • планируемая стоимость,
    • размер и источники финансирования капитального ремонта.

    К дому, в отношении которого вы хотите получить помощь, также предъявляется ряд требований (если дом им не соответствует, Фонд имеет право отказать вам в поддержке):

    • не признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции,
    • с года ввода МКД в эксплуатацию прошло более 5 лет, но менее 60,
    • оснащён ОДПУ потребления коммунальных ресурсов, необходимых для предоставления КУ (тепло, электричество), и расчёт за КУ ведётся по таким ПУ непрерывно в течение года, предшествующего дате утверждения региональной программы,
    • капитальный ремонт ОИ в МКД не финансируется за счёт средств регионального оператора, сформированных взносами собственников помещений другого МКД.

    Если вы хотите получить финансовую помощь на работы по энергосбережению, проверьте, что в МКД предусмотрен перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности.

    Если деньги должны поступить на погашение расходов на уплату процентов, вы должны предоставить письмо кредитной организации о намерении выдать кредит ТСЖ, ЖК, ЖСК, УО в валюте Российской Федерации для проведения капитального ремонта общего имущества в МКД.Смогут ли пожилые люди сэкономить на капитальном ремонте? Узнайте здесь

    Кто обязан платить взносы на капремонт?

    Обязанность по уплате взносов на капремонт возложена на собственников квартир из многоквартирных домов, а также владельцев коммерческой недвижимости, выведенной из жилищного фонда (различных магазинов, парикмахерских на первом этаже многоэтажек). Жители ветхих и аварийных домов, подлежащих расселению, от уплаты взносов освобождены.

    Право на определение тарифа на капремонт возложено на региональные власти. Например, в 2022 году тариф составлял 6,6 руб. за м², в Тюмени – 20 руб., в Москве – 15 руб. Ежегодно тарифы могут индексироваться либо оставаться на прежнем уровне по решению властей.

    Формула для определения ежемесячных платежей предельно простая: необходимо площадь квартиры умножить на тариф в регионе. Например, площадь квартиры составляет 50 м², а тариф в регионе – 15 руб./м². Соответственно, необходимо ежемесячно платить по 750 руб. (50*15). Указанные средства поступают на счет регионального оператора (который курирует проведение капремонта) или на собственный счет дома.

    Когда придет время проведения капремонта в доме (график можно запросить у регионального оператора или найти на его сайте), накопленные средства будут израсходованы на ремонт общего имущества (лестниц, кровли, лифта и пр.).

    Несмотря на возмущение многих собственников квартир, которые высказывали свое недовольство механизмом сбора средств и одновременно существенным повышением платы за услуги ЖКХ, взносы на капремонт были признаны законными Конституционным судом. Поэтому они обязательны к уплате всеми собственниками квартир, как и плата за использованную электроэнергию или воду. Неуплата грозит штрафами, а также возможным взысканием через суд и временным ограничением на выезд за рубеж при наличии исполнительного производства по задолженности.

    Собственники частного дома никаких взносов на капремонт не уплачивают. Поэтому ремонт частного дома при необходимости они должны оплачивать из собственного кармана и самостоятельно искать подрядчиков для проведения ремонтно-отделочных работ. Субсидии на ремонт частного дома в России не предоставляются. При нехватке собственных средств собственнику, вероятно, придется брать кредит в банке. Возможно, что в отдельных регионах все-таки существуют меры господдержки для жителей частных домов. Для того чтобы узнать о них, нужно обратиться с запросом в муниципальные органы власти.

    Имеют ли право на компенсацию расходов на уплату взноса на капитальный ремонт инвалиды 1, 2 и 3 группы?

    Имеют ли право на компенсацию расходов на уплату взноса на капитальный ремонт инвалиды 1, 2 и 3 группы?

    Инвалиды 1 и 2 группы имеют право на данную компенсацию вне зависимости от возраста. Первоначальный расчёт компенсации на капремонт был произведен гражданам, состоящим на учете в отделе соцзащиты, в беззаявительном порядке, в размере 50 процентов исходя из минимального размера взноса на капремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения (6,50 руб.) и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчёта субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, именно: 38 кв.м – на одиноко проживающего гражданина, 22 кв.м – на одного члена семьи, состоящей из двух человек, 18 кв.м – на одного члена семьи, состоящей из трёх и более человек. Также при расчёте компенсации не учитывался вид жилищного фонда, в котором проживает инвалид 1 или 2 группы.

    Инвалиды 1 и 2 группы, достигшие возраста 80 лет и старше, могут воспользоваться правом на получение компенсации в размере 100 процентов от размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения при наличии условий, указанных в пункте 1 настоящей статьи.

    Инвалиды 3 группы могут претендовать на получение компенсации только при наличии условий, указанных в пункте 1 настоящей статьи. У граждан, относящихся к данной льготной категории и не достигших возраста 70 лет, права на компенсацию не имеется.

    Для назначения компенсации инвалидам 1, 2 и 3 группы, достигшим возраста 80 лет, в размере 100 процентов, и инвалидам 3 группы, достигших возраста 70 лет, в размере 50 процентов, необходимо обратиться с заявлением и документами в отдел соцзащиты.

    Кто имеет право?

    Фото 2

    Существует перечень категорий граждан, которые могут претендовать на данный вид субсидии. Среди этого перечня необходимо отметить:

    • многодетные, малоимущие семьи, семьи с ребенком-инвалидом;
    • недееспособные люди;
    • пенсионеры из аварийных сооружений и владельцы квартир многоквартирных домов;
    • ветераны боевых действий и труда.

    Важно! Ряд регионов предоставляет субсидию также детям войны. Запросить субсидию могут не только эти люди, но и некоторые автономные организации государственного характера.

    Региональные особенности

    Каждый регион имеет право вносить некоторые особенности в программу субсидирования, и в том числе, по вопросу капитального ремонта, не уменьшая при этом общегосударственные возможности программы.

    Регионами могут определяться дополнительные категории лиц, которым предоставляются средства на ремонт, увеличивать размеры выплат, и так далее.

    Важно! Помимо субсидий на капремонт существует и другой вид помощи – компенсации выплат за капитальный ремонт. Это другой вид льготы, позволяющий частично или полностью компенсировать ежемесячные выплаты в фонд капремонта, то есть, вернуть средства, которые уже были внесены в счет оплаты этого квитка.

    Получить половинную или полную компенсацию возможно – она также предоставляется определенному кругу лиц, в который входят престарелые люди, инвалиды и пенсионеры. Вопрос решается через соцзащиту, которая в случае принятия положительного решения будет направлять компенсацию.

    На что можно получить финансовую поддержку

    Вы проводите капитальный ремонт и хотите претендовать на государственную денежную поддержку. Выдаётся она на одну из двух целей:

    • возмещение части расходов на уплату процентов за займ или кредит, взятый в целях оплаты услуг и работ по капитальному ремонту ОИ в МКД. Исключение – неустойка за нарушение условий договора займа или кредитного договора,
    • возмещение части расходов на оплату услуг и работ по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, выполненных в ходе работ по капитальному ремонту.

    Если вы хотите получить деньги на вторую цель, помните, что работы по энергосбережению должны соответствовать следующим требованиям:

    • входить в перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности,
    • в результате их проведения расходы на оплату коммунальных ресурсов должны уменьшиться не менее чем на 10 % по каждому МКД.

    Государственная поддержка капитального ремонта не безлимитная, для одного МКД она не может превышать 50 % общей стоимости услуг и работ по капитальному ремонту этого дома, при этом быть не более 5 миллионов рублей.

    Фонд содействия реформированию ЖКХ (далее – Фонд) размер денежной поддержки определяет индивидуально для каждого МКД. При этом учитывает расход на оплату:

    • тепла и ГВС (по показаниям ОДПУ),
    • электричества (разницу между объёмом потребления по показаниям ОДПУ и суммой объёмов потребления по показаниям ИПУ и ОДПУ в доме).

    Деньги на возмещение части расходов на оплату процентов выдаются в размере прогнозных расходов за весь срок действия кредитного договора, но не более чем за 5 лет. Расчёт ведётся по 100% ключевой ставке ЦБ РФ, действующей на дату принятия решения о предоставлении финансовой поддержки. При этом берётся в расчёт ограничение размера помощи для одного МКД.На что УО обратить внимание при осмотре балконных плит МКД 4351 0

    Как выплачивается субсидия на капитальный ремонт?

    Существует несколько вариантов перечисления этих сумм, и необходимо рассмотреть каждый из вариантов.

    Так, в ситуации, когда заявление на льготу подает обычный гражданин, начисление средств производится в дальнейшем на его счет.

    Коллективная подача предполагает перевод взносов в организацию, которая берет подряд и будет выполнять ремонтные работы.

    Муниципальная организация получит средства в бюджетный счет и столкнется с необходимостью отчитаться касаемо целевого использования средств в рамках акта.

    Кто имеет право на получение компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт и в каких размерах?

    Кто имеет право на получение компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт и в каких размерах?

    Право на социальную поддержку имеют:

    1) одиноко проживающие неработающие собственники жилых помещений, достигшие возраста 70-ти лет – компенсация в размере 50 процентов;

    2) проживающие в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственники жилых помещений, достигшие возраста 70-ти лет – компенсация в размере 50 процентов;

    3) одиноко проживающие неработающие собственники жилых помещений, достигшие возраста 80-ти лет – компенсация в размере 100 процентов;

    4) проживающие в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственники жилых помещений, достигшие возраста старше 80-ти лет – компенсация в размере 100 процентов.

    Порядок возмещения расходов на уплату расходов взноса на капитальный ремонт льготникам

    Предоставление компенсации расходов на капитальный ремонт не освобождают граждан от оплаты данного взноса. В квитанциях начисленные суммы указываются в размере 100 процентов. Все собственники жилых помещений обязаны своевременно и в полном объеме уплачивать взнос на капитальный ремонт. Затем отдел социальной защиты возмещает расходы в форме ежемесячной денежной компенсации (ЕДК) в установленном законодательном порядке конкретно по соответствующей категории льготников.

    Источники

    Использованные источники информации при написании статьи:

    • https://vashilgoty.ru/zhilyo/subsidii-na-kapitalnyj-remont.html
    • https://doorinworld.ru/stati/kak-oformit-lgoty-na-kapremont-i-kakie-dokumenty-dlya-etogo-nuzhny
    • https://roskvartal.ru/kapitalnyy-remont/7322/pravila-predostavleniya-gosudarstvennoy-podderzhki-kapitalnogo-remonta
    • https://pravaved.com/subsidii/kapremont.html
0 из 5. Оценок: 0.

Комментарии (0)

Поделитесь своим мнением о статье.

Ещё никто не оставил комментария, вы будете первым.


Написать комментарий