Сколько стоит снять квартиру в израиле

 

Нет, наверное, ни одного израильтянина, который бы хоть раз в жизни не сталкивался с вопросом аренды квартиры. Для себя или для других, семьи или друзей, мы все через это проходили. Я за свои пару десятков лет жизни в Израиле на этом деле не одну «собаку съел». В этой статье я, с удовольствием, поделюсь с вами своим многолетним опытом поиска и съема квартиры в Израиле, читайте внимательно!. Аренда квартир в Израиле от 49$ за апартаменты с отличным ремонтом и полным набором бытовой техники. Более 400 актуальных предложений. Звоните ➱ ☎ +7 (495) 133-27-60

Постарайтесь снять квартиру с солнечным бойлером

Постарайтесь снять квартиру с солнечным бойлером

В Израиле нет центрального отопления и вода греется частным образом в больших белых баках на крышах – бойлерами. Бойлер может быть солнечный (с солнечными энергоблоками) или электрический. Солнечные бойлеры имеют также электрическое питание, но не наоборот :) Так как в Израиле почти вечное солнце, кроме нескольких зимних пасмурных месяцев и то не всегда, старайтесь найти жилье с солнечным бойлером. Тогда вам не придется включать электрический нагрев воды почти целый год. Если элементы хорошо работают – вся семья принимает душ два раза в день бесплатно. Соответственно, если в квартире нет солнечного бойлера – накидывайте еще 100 шекелей к стоимости вашего варианта. Также в плане экономии электроэнергии, если в квартире есть паркет или ковровое покрытие пола, это плюс к экономичности энергии зимой. Плиточный пол холодит квартиру.

Как недорого снять комнату в Израиле?

К наиболее доступным вариантам аренды можно отнести проживание в хостеле. Все официальные хостелы в обязательном порядке проверяются инспекторами из организации International Youth Hostel Federation. Получившие одобрение объекты отмечаются треугольником синего цвета с изображением хижины на фоне дерева.

Израильские хостелы достаточно комфортабельны и имеют все условия для кратковременного пребывания. В зависимости от оснащения номеров они делятся на различные типы. Например, хостел класса HI вполне сравним с отелем в 2 или 3 звезды. Каждая комната оборудована кондиционером, собственным санузлом и душевой кабиной. Но проживание в нем обходится гостю гораздо дешевле, чем размещение в отеле или в съемных апартаментах. Каждый хостел оборудован общей кухней с полным набором посуды, что позволяет существенно сэкономить на еде.


Наряду с хостелами, прошедшими апробацию государственными контролирующими органами, существуют «дикие» объекты. В них можно устроиться на ночлег за 18 долларов. В таком хостеле не будет кафе или общей зоны с телевизором, но для пребывания в течение нескольких суток он вполне подходит. Правда, нужно быть готовым к тому, что жить предстоит с 15-ю соседями в одном спальном помещении.

Недорогим является жилье для репатриантов. Государство берет на себя значительную часть расходов по аренде недвижимости, предназначенной для новоиспеченных граждан. Мигранты, доказавшие наличие еврейской крови и вернувшиеся на историческую родину, благодаря властям страны получают в длительное пользование недорогое жилье. Программа поддержки переселенцев рассчитана на 5 лет, в течение которых репатрианту предстоит решить свой жилищный вопрос, в том числе и с помощью ипотеки на льготных условиях.

Если же на историческую родину возвращается пенсионер, не способный работать, государство будет оплачивать для него аренду жилья до конца его жизни.

Сайты для поиска квартир в Израиле

Сайты для поиска квартир в Израиле

Самый крупный и серьезный сайт для поиска недвижимости в Израиле – это Яд2 (вторая рука): . На нем можно найти не только квартиру, но и практически все б/у вещи. Он может быть полезен вам не только для поиска, но еще и для благоустройства вашей квартиры.

Кроме Яд2 есть такие сайты, как и – но они менее развиты в плане количества предложений. Обычно арендодатели дублируют свои объявления на нескольких сайтах. В последние годы также сильно развился поиск жилья на Фейсбуке в таких группах как דירות מפה לאוזן (дословный перевод: «квартиры изо рта в ухо»). Такие группы есть для всех крупных городов, например: דירות מפה לאוזן בתל אביב – квартиры «изо рта в ухо» в Тель-Авиве - можно найти через поиск в Фейсбуке. Аналогичная группа есть в Рамат-Гане и т.д. Это закрытые группы, но вас примут в течение нескольких часов. В них выкладываются посты сдающихся квартир, зачастую это «молодежные варианты» на подселение, или на иврите «шутафим» («шутаф» שותף – партнер), то есть общие квартиросъемщики. Это очень распространенная форма съема квартир для студентов или просто пар и одиночек: спальня для каждого «шутафа» с общей кухней или салоном. Когда один из съемщиков съезжает, то в его комнату ищут замену и тогда уже в одном объявлении рекламируется не только сама комната, а еще и те «шутафим», которые остаются в квартире: курят-не курят, девушка-парень и т.д.

Я лично всегда находил все что мне нужно на сайте Яд2, себе или знакомым и друзьям. Внимание – этот сайт доступен только из Израиля, если вы на данный момент находитесь вне Земли Обетованной, используйте proxy server.

Помощь в съеме жилья по городам

Стоимость аренды может существенно колебаться в зависимости от города или выбранного в нем района. Тем, кто ищет крышу над головой собственными силами, следует не только тщательно выбирать квартиру по заданным параметрам, но и лично посетить район, на территории которого она расположена.

Опытные арендаторы советуют не полениться и приехать на место будущего проживания несколько раз в разное время суток, чтобы оценить освещенность и шум на улице. Кроме того, совсем не лишним будет поговорить с бывшими жильцами или соседями. Такой подход поможет уберечься от многих рисков и неприятных сюрпризов.

Если в семье есть автомобиль, важную роль при найме жилья играет наличие вблизи объекта парковки. Во многих городах недостаток парковочных мест представляет серьезную проблему для местных жителей.

Согласно статистическим данным в 2022 году средняя стоимость аренды в Израиле возросла. Сказался высокий уровень спроса на недвижимость со стороны израильтян и приезжих, а также финансовый кризис, который не обошел и Святую землю. В зависимости от выбранного города мигранта ждет разный уровень расходов на жилье.

Аренда квартиры в Тель-авиве

Жилье в Тель-Авиве относится к верхнему ценовому сегменту. Объясняется это популярностью города, который считается второй столицей страны. Именно здесь располагается большинство учреждений, международный аэропорт, представительства мировых концернов, мелких и крупных предприятий. Здесь же, в непосредственной близи к морскому побережью, проживает наибольшее количество русскоговорящих мигрантов.


В Тель-Авиве трудно найти малогабаритное жилье. Снять квартиру-студию практически невозможно, а вот арендовать апартаменты в 3 или 4 комнаты вполне реально. Стоимость аренды 2-х комнатной квартиры составляет 2400-3400 шекелей, а в американской валюте сумма будет равняться 650-950 долларов.

Аренда квартиры в Кирьят Яме

Небольшой курортный город Кирьят Ям расположен недалеко от популярной среди туристов Хайфы, на теплом побережье Средиземного моря. На его территории расположен крупнейший в стране завод, производящий оружие. В северных районах города проживают многочисленные выходцы из Африки.

Найм квартиры, имеющей 2 комнаты будет стоить арендатору в месяц 1500 шекелей, что составляет около 400 долларов.

 Аренда квартиры в Ашдоде

В 30 км от Тель-Авива в южном направлении расположен Ашдод, занимающий шестое место в стране по количеству населения. Этот промышленный город является еще и крупнейшим морским узлом, пропускающим через современный международный порт более 60% грузового оборота страны.

Цены на аренду недвижимости в Ашдоде достаточно высоки. Даже небольшие однокомнатные апартаменты обойдутся в 2700 шекелей, что составляет эквивалент 740 долларам США.

Аренда квартиры в Иерусалиме

Столица Израиля отличается дороговизной. Этот город является туристическим центром страны. Поток приезжих не ослабевает круглый год. В Иерусалиме находятся не только достопримечательности и исторические памятники мирового значения, но и все государственные организации, включая Национальный банк.

Найти дешевое жилье в Иерусалиме практически невозможно. Мигрантам следует быть готовым платить по 4000-5500 шекелей за 2-х комнатную квартиру. Эквивалент этой суммы составляет 1000 – 1500 долларов США. При этом, жилье в тихом районе, вдали от шумного центра, обойдется еще на несколько сотен шекелей дороже.

Аренда квартиры в Ришоне

Тем, кто устал от суеты крупных городов, следует обратить внимание на тихий Ришон-ле-Цион. Являясь спутником Тель-Авива, он расположен всего в 12 км от него. Этот город является четвертым по величине морским курортом страны.

Арендовать квартиру в две комнаты в Ришоне можно за 2800 шекелей в месяц, что соответствует 760 долларам.

Аренда квартиры в Нетании

Нетания является одним из крупных морских курортов Израиля. Город расположен на побережье Средиземного моря, и длина его берега превосходит пляжи Тель-Авива. Нетания славится апельсиновыми плантациями, а также предприятиями по переработке алмазов.

Уровень цен на аренду в Нетании довольно высок. За квартира с двумя комнатами арендатору предстоит платить 3000 шекелей, что соответствует 800-820 долларов США.

Аренда квартиры в Акко

Еще один популярный курорт средиземноморья представляет город Акко. Он имеет имеет богатую историю и объединяет традиции многих народов, проживавших ранее на пересечении древних торговых путей. Акко охраняется ЮНЕСКО. Основную часть жителей города составляют евреи и мусульмане арабского происхождения.

Арендовать 2-комнатные апартаменты на длительный период возможно за 2000 шекелей, или примерно  550 долларов.

Аренда квартиры в Холоне

Холон представляет собой крупный культурный центр Израиля. Здесь сосредоточено большое количество развлекательных учреждений, а на праздник Пурим проходит ежегодный крупнейший в стране карнавал. Холон граничит с Бат-Ямом и не считается курортным местом.

Снять комнату в Холоне на длительный срок можно за 1400 шекелей, а апартаменты с двумя комнатами предлагаются за 3500 шекелей, что составляет 390 и 950 долларов соответственно.

Источники

Использованные источники информации при написании статьи:

  • http://www.loveisrael.ru/articles/how_to_rent_a_flat
  • https://emigrating.ru/kak-snyat-kvartiru-v-izraile-bez-posrednikov-cherez-maklera-rastsenki-arendy-zhilya/
0 из 5. Оценок: 0.

Комментарии (0)

Поделитесь своим мнением о статье.

Ещё никто не оставил комментария, вы будете первым.


Написать комментарий