Защита прав детей на жилье

Оформление документов для постоянной прописки без права на жилплощадь в квартире, частном доме, общежитии. Основные правила и «подводные камни». Нарушение жилищного права: нарушение жилищных прав, нарушение имущественных интересов несовершеннолетних, защита, подача искового заявления

Как оформить договор

Перед тем, как отправиться для оформления прописки, можно составить и подписать двусторонний договор, в котором определяются нормы отношений между собственником и жильцами.

Существуют различные варианты составления подобных соглашений (п.7 ст. 31 ЖК РФ):

• Договор о безвозмездном пользовании жилым помещением – напоминает договор безвозмездной аренды.
• Договор пользования жилым помещением с постоянной регистрацией.

Обычно Договор о безвозмездном пользовании жилым помещением определяет отношения между родственниками или членами одной семьи, с которых не взимается арендная плата (гл. 36 ГК РФ).

При этом собственник оговаривает особые условия проживания:

• жильцы выписываются и освобождают жилплощадь в течение конкретного периода после письменного требования собственника;
• оплачивают расходы на содержание жилья (квартплату, коммунальные услуги и прочие платежи);
• используют жилплощадь только по назначению;
• не передают своё право пользования жилым помещением третьим лицам;
• собственник имеет право расторгнуть Договор в одностороннем порядке, предварительно отправив письменное уведомление.

В Договоре проставляется дата и место оформления, срок действия, паспортные данные обеих сторон.

К Договору можно приложить Акт передачи жилого помещения, в котором фиксируется общее состояние, наличие ремонта и мебели и прочие существенные пункты.

Брокколи с грибами: пошаговый рецепт

Основные ингредиенты:

• капуста брокколи – 0,7 кг;
• шампиньоны свежие – 0,7 кг;
• соль – 30 г;
• сахар – 80 г;
• уксус – 100 г;
• перец-горошек – 15-17 шт.

Приготовление:

1. Капусту брокколи и шампиньоны нужно тщательно промыть, капусту поделить на соцветия, шампиньоны разрезать на небольшие кусочки.
2. Опустить все овощи в кипящую воду, капусту вынуть через 3-4 мин., грибы через 10-15 мин.
3. Оставить овощи обсыхать от лишней воды.
4. Приготовить маринад: на 1 л кипящей воды понадобятся все сыпучие ингредиенты.
5. После того как овощи уложены в банки, их нужно залить горячей заливкой и сразу же завинтить банки крышками.

Отказ от преимущественного права покупки

Отказ от своего преимущественного права на приобретение жилого помещения, как и другие сделки с участием несовершеннолетних собственников, требует согласия органов опеки. Хотя в таком действии отсутствует факт отказа от уже имеющегося имущества. Оно подразумевает лишение права это недвижимое имущество получить.

Решение об отказе принимается в тех случаях, когда продается квартира, правом на долю в которой обладает ребенок. Тогда собственник должен сначала предложить его родителям выкупить эту долю, а уже потом искать сторонних покупателей. Заручиться согласием попечительского органа на отказ от сделки можно лишь, когда родители не имеют денег на покупку.

Рецепт соления брокколи: Ингредиенты:

• Брокколи — 1 кг.
• Сельдерей — 1 пучок
• Морковь — 200 гр․
• Чеснок — 50 гр․
• Лавровый лист — 10 штук
• Черный гранулированный перец
• Соль — 100-200 гр․
• Теплой воды — 200 гр․

Рецепт и по очередность процесса нашего квашения брокколи похож на квашение капусты, огурцов или же любых других овощей. Но есть один нюанс:

Если Брокколи помешать с капустой или другими овощами, она через день или два испортиться, поэтому квашеную брокколи готовим отдельно по нашему рецепту.

Заготовки на зиму из брокколи — рецепты консервации и хранения капусты

Из брокколи получаются очень вкусные салаты и заготовки. Вареная, тушеная, консервированная сохраняет свою несомненную пользу, питательность и сытность.

Сегодня я расскажу, как можно вкусно законсервировать самую нарядную капусту на зиму и поделюсь самыми интересными и вкусными, на мой взгляд, рецептами. Так-же опишу способы хранения этого интересного овоща.

Брокколи, о пользе и вреде которой я рассказывал в прошлой статье – однолетнее зеленое растение. Из которого можно приготовить множество разнообразных вкусных блюд.

Консервация на зиму капусты брокколи с грибами

Подготавливаем для консервирования:

• Соцветия – 700-800 гр.
• Свежие не очень крупные шампиньоны – один килограмм.

• Соль – 30-35 гр.
• Сахар – 80 гр.
• Перец в горошке (черный) – 10-12 шт.
• Уксус столовый – 100 мл.
• Чистая вода – примерно литр.

Как делать заготовку на зиму с брокколи и грибами:

Моем подготовленные продукты. Капусту нарезаем не слишком крупно, можно руками разобрать на мелкие части. Шампиньоны режем пластинами.

Отдельно взять воду (указанное в рецепте количество потребуется на маринад, сейчас берем отдельно), 5 минут проварить в ней капусту, если части слишком мелкие, достаточно 3 минут. Воду сливаем.

Отдельно опять кипятим водичку и теперь провариваем в ней шампиньоны. Время варки не более 15 минут, я варю примерно 12. Жидкость отцедить, дать продуктам немного обсохнуть.

Теперь берем продукты для приготовления маринада, разводим в кипятке соль с сахаром, добавляем перец и уксус, выключаем огонь.

Укладываем продукты в баночки, заливаем горячим рассолом, туту же закатываем или плотно завинчиваем емкости. Даем салатику полностью остыть при комнатной температуре, а затем можно прятать на хранение в удобное местечко.

Перед подачей можно посыпать запуску семенами кунжута, смотрится такая подача очень красиво и невероятно аппетитно.

Зимняя заготовка с брокколи и помидорами

Ингредиенты:

• цветная капуста – 1,5 кг;
• брокколи – 1,5 кг;
• помидоры спелые – 1,5 кг;
• сладкий перец – 1,5 кг;
• чеснок свежий – 1 головка;
• петрушка свежая – 1 пучок;
• масло подсолнечное – 250 г;
• сахар – 150 г;
• соль – 50 г;
• уксус 9% – 110 г.

Приготовление:

1. Все овощи тщательно вымыть.
2. Капусту цветную и брокколи разделить на соцветия, вскипятить немного воды, всыпать в нее брокколи и цветную капусту на 3-4 минуты, потом вынуть и отложить сохнуть.
3. Помидоры порезать на кусочки и пропустить через мясорубку или блендер.
4. Болгарский перец почистить от семян и нарезать некрупной соломкой.
5. Все ингредиенты, кроме капусты, поместить в большую емкость, залить водой. Дождаться закипания на медленном огне, добавить все остальные специи и овощи, кроме уксуса.
6. За пару минут до конца залить уксус и мелко порезанную петрушку. Оставить на небольшом огне еще на 7-8 минут.
7. Разложить салат по предварительно простерилизованным банкам.

Банки нужно держать в тепле на протяжении 2 суток.

Приобретение ребенком права собственности на жилое помещение

По общему правилу ребенок не приобретает права собственности на имущество родителей, так же как и они не вправе претендовать на имущество ребенка.
Поэтому, будучи зарегистрированным по месту жительства родителей (одного родителя) он не становится собственником этого жилого помещения, а только приобретает право пользования им.
Для того, чтобы ребенок стал собственником необходимо оформить это право.
Приобретение собственности на недвижимость ребенком возможно в следующих случаях:
• Приватизации жилого помещения;
• Наследование;
• Дарение или покупка недвижимости.

Каждый из перечисленных способов имеет свои особенности.

При приватизации жилого помещения (продлена до 1 марта 2022 года), дети учитываются в числе всех зарегистрированных на данной жилой площади жильцов и имеет равные с ними права. За детей в возрасте до 14 лет решение об участии в приватизации принимают родители. Однако, если принимается решение об отказе в его участии в бесплатной приватизации, оно может быть заблокировано органами опеки, как нарушающее вещные права несовершеннолетнего.

При получении квартиры (доли) в наследство – решение о принятии наследства за детей до 14 лет так же принимают родители. Отказы от наследства – редкое явление и могут иметь место в тех случаях, когда наследство обременено долгами. В этом случае законные представители (родители, опекуну, усыновители) могут отказаться от его принятия. Но на это должны иметься веские основания. Так же как и в случае с отказом в участии в приватизации контроль осуществляется органами опеки, которые могут обжаловать решение представителей несовершеннолетнего ребенка в суде и обязать их принять наследство в интересах несовершеннолетнего.

Дарение – бесспорный акт, по которому в собственность несовершеннолетнему переходит объект недвижимости (квартира, коммерческая недвижимость). Он не требует согласия родителей или опекунов. Все документы оформляются дарителем.
Покупка жилого помещения в интересах несовершеннолетнего так же осуществляется от его имени законными представителями (если ему меньше 14 лет), или с его согласия после достижения 14 лет.
Иначе обстоят дела с отчуждением (продажей) собственности.
В этом случае должно быть получено согласие органов опеки на продажу жилого помещения. При этом родители должны доказать, что в результате сделки жилая площадь, которой пользовался ребенок до совершения сделки, не уменьшится.
В случае планируемой покупки нового жилья деньги в размере стоимости жилой недвижимости приходящейся на детей резервируются на депозитном счету в банке. Они не могут быть потрачены ни на какие иные цели, кроме как на покупку жилья для несовершеннолетнего. За этим так же следят органы опеки.